中级经济法简答题真题及答题技巧

1.2021 年 1 月 10 日，出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同，约定租赁期限为 30 年，第一年

租金为 2 万元，从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日，王某搬入该房屋。

2021 年 4 月，刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋， 王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。

2021 年 5 月，王某向刘某表示自己愿意购买该房屋，以刘某侵犯其承租人的优先购买权为由，主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。

要求：

根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：

(1) 【题干】刘某和王某对房屋租赁期限的约定，是否符合法律规定?简要说明理由。

【答案】某和王某对房屋租赁期限的约定不符合法律规定。根据规定，租赁期限不得超过 20 年。超

过 20 年的，超过部分无效。

【考点】主要合同

(2) 【题干】张某要求王某搬离该房屋，是否符合法律规定?简要说明理由。

【答案】张某要求王某搬离该房屋不符合法律规定。根据规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

【考点】主要合同

(3) 【题干】王某主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效，是否符合法律规定?简要说明理由。

【答案】某主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效不符合法律规定。根据规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

【考点】主要合同

2.甲公司为家具制造企业，2020 年度有关生产经营情况如下：

(1) 取得销售sr 5 000 万元，会计利润总额 560 万元;

(2) 发生与生产经营有关的业务招待费 50 万元;

(3) 发生符合条件的广告费和业务宣传 800 万元;

(4) 发生捐赠支出 110 万元，其中通过县民政局向灾区捐赠 80 万元，直接向某科研所捐赠 30 万元。要求：

根据上述资料和企业所得税法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题(答案中的金额单位用万元表示)：

(1) 【题干】计算甲公司 2020 年度企业所得税汇算清缴时准予扣除的业务招待费。

【答案】由题意知，业务招待费扣除限额 1=50×60%=30(万元);业务招待费扣除限额 2=5 000×5%

=25(万元)。因此，甲公司 2020 年度企业所得税汇算清缴时准予扣除的业务招待费为 25 万元。

【考点】企业所得税的应纳税所得额

(2) 【题干】计算甲公司 2020 年度企业所得税汇算清缴时准予扣除的广告费和业务宣传费。

【答案】广告费和业务宣传费扣除限额=5 000×15%=750(万元)<实际发生额 800(万元)因此， 甲公司 2020 年度企业所得税汇算清缴时准予扣除的广告费和业务宣传费为 750 万元。

【考点】企业所得税的应纳税所得额

(3) 【题干】计算甲公司 2020 年度企业所得税汇算清缴时准予扣除的捐赠支出。

【答案】通过县民政局向灾区捐赠 80 万元属于公益性捐赠，直接向某科研所捐赠 30 万元不属于企业所得税法所称公益性捐赠。公益性捐赠的扣除限额=560×12%=67.2(万元)<实际发生额 80(万元)因此，甲公司 2020 年度企业所得税汇算清缴时准予扣除的捐赠支出为 67.2 万元。

会计中级经济法简答题解题技巧

简答题关键应注意答题的步骤，务必要分三步来作答。

第一步，先对题中说法做出明确判断，否则后面的理由说得再多再对这道题很可能还是0分。

第二步，另起一段，引述法律条文，写“根据法律规定，……”，法律条文的关键词只要能写上，就能得分了。

第三步，再另起一段，回到题中案例，写“本题中，……，因此……”。用自己的简明语言，按照法律规定，对题中案例做下分析阐述，就能得分了。

总之，一定要分三步进行作答，否则很难拿到满分。历年考试总有一些考生考后自我感觉良好，但实际分数却远低于估分，主要原因就在于此。