造价工程师考试案例分析必考点梳理

造价工程师考试案例分析必考点梳理。距离今年年一级造价工程师考试越来越近，优路教育温馨提醒各位考生考前不要放松哦，临阵磨枪，不快也光。优路教育整理了一级造价师《案例分析》科目常考知识点，快来测试一下，看看掌握了多少?

01

预付款

(1)材料(设备)预付款=合同价×合同中约定的预付款比例

材料(设备)预付款=合同价(不含暂列金额)×双方约定材料预付款比例(扣除暂列金额时需要先取规费税金)

说明：材料预付款后期应全部扣回，它不属于工程款。

(2)安全文明施工预付款(措施项目预付款)

安全文明施工(措施项目)预付款

=安全文明施工(措施项目) ×(1+规费费率)×(1+税金税率)×合同约定的预付款比例×工程款支付比例

说明：措施费是工程款的一部分，后期不扣回。

02

1.承包商完成工程款

承包商完成工程款=已完分部分项工程费+已完措施项目费+已完其他项目费+规费+税金

(1)已完分部分项工程费=Σ(已完分部分项工程清单量×实际综合单价)

(2)已完措施项目费=Σ(已完措施项目清单量×实际综合单价)+Σ措施费

2.业主应支付工程款

业主应支付工程款=已完工程款×工程款支付比例-材料预付款-甲供材

03

1.工程实际总造价

实际总造价=(实际的分部分项工程费+实际的措施项目费+实际的其他项目费)×(1+规费费率)×(1+税金率)

实际总造价=*合同价+合同调整额(注意暂列金额的扣除)

实际总造价=∑承包商各阶段实际完成的工程款(基本不用)

2.工程结算款

竣工结算款=实际总造价×(1-质保金比例)-累计已实际支付工程款-材料预付款

=实际总造价×(1-支付比例-质保金比例)

04

已完工程计划投资(BCWP)=∑已完工程量(实际工程量)×计划单价(取规费和税金)

已完工程实际投资(ACWP)=∑已完工程量(实际工程量)×实际单价(取规费和税金)

拟完工程计划投资(BCWS)=∑拟完工程量(计划工程量)×计划单价(取规费和税金)

投资偏差(价-价)

投资偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资

当CV>0时，说明工程投资节约;当CV<0时，说明工程投资超支。

进度偏差(量-量)

进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资其中：

当SV>0时，说明工程进度超前;当SV<0时，说明工程进度拖后。

05

0-4评分法的应用

按0-4评分法的规定，两个功能因素比较时，其相对重要程度有以下三种基本情况：

(1)很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分;

(2)较重要的功能因素得3分，另一较不重要的功能因素得1分;

(3)同样重要的功能因素各得2分。

●计算汇总各功能得分。

●计算功能权重。

计算公式：

某项功能重要系数=该功能得分/∑各功能得分

06

工期补偿时间的判定：

单项工作受影响时，工期补偿时间为工期受影响的时间-工作总时差

多项工作受影响时，必须重新计算总时差。即分析后续事件必须在前面事件已经发生的基础上。

总时差=本工作波形线+Min后续线路波形线加和的小值

双代号网络——总时差计算

标号法(早时标法)

取大定点;(最早开始)

减小定波;(波形线，即自由时差)

终点定房;(总工期)

逆向定线。(关键线路)

07

1.*合同价款

单位工程施工合同价款=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

2.材料预付款

材料(设备)预付款=合同价(不含暂列金额)×双方约定材料预付款比例(扣除暂列金额时需要先取规费税金)

说明：材料预付款后期应全部扣回，它不属于工程款。

3.安全文明施工预付款(措施项目预付款)

安全文明施工(措施项目)预付款=安全文明施工(措施项目) ×(1+规费费率)×(1+税金税率)×合同约定的预付款比例×工程款支付比例

说明：措施费是工程款的一部分，后期不扣回。

08

承包商完成工程款

承包商完成工程款=已完分部分项工程费+已完措施项目费+已完其他项目费+规费+税金

实际综合单价

工程量偏差

综合单价的调整原则。当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差)超过15%时，对综合单价的调整原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。至于具体的调整方法，则应由双方当事人在合同专用条款中约定。

09

1.工程实际总造价

实际总造价=(实际的分部分项工程费+实际的措施项目费+实际的其他项目费)×(1+规费费率)×(1+税金率)

实际总造价=*合同价+合同调整额(注意暂列金额的扣除)

2.工程结算款

竣工结算款=实际总造价×(1-质保金比例)-累计已实际支付工程款-材料预付款

=实际总造价×(1-支付比例-质保金比例)

10

遇到判断事件的工期索赔和费用索赔是否成立的问题时，答题要紧扣索赔成立的条件：

1.费用和工期索赔均成立

理由：因为该事件是业主(发包方、甲方)应承担责任，由此引起的费用增加应由业主承担，且基础工程为关键工作(总时差为0)，延误的工期顺延。

2.费用和工期索赔均不成立

理由：因为该事件是承包人应承担的责任事件。(理由：因为甲乙没有合同关系)

3.费用索赔成立，但工期索赔不成立

因为：因为该事件是业主(发包方、甲方)应承担责任，由此增加的费用应由业主承担，但该项工作的拖延时间(2天)未超出其总时差(8天)。

11

索赔原因：增加作业(非承包商原因)

(1)增加人材机费用为：管理费+利润+规费+税金

(2)增加费用为：规费+税金

(3)增加分部分项工程人材机费用为：管理费+利润+措施项目费+其它项目费+规费+税金

(4)增加分部分项工程费用为：措施项目费+其它项目费+规费+税金