2022一建《建设工程法规》知识点规律性总结

文章导语

建设工程法规及相关知识这门课,好多人都觉得书本特别厚,基本没什么计算题,不知道从何处下手;然后又觉得记忆性的东西太多,面对繁冗的法律条文,没有自信自己能记住,怕看完就忘。今天小编大家整理了一级建造师《法规》中的一些知识点,感兴趣的朋友可以看一看。

1.  1 个法律关系

(1) 主体、客体、内容

2. 唯一

(1)  发出生效(自中标通知书发出之日起 30 内签订中标合同);

(2)  实践性合同(定金合同)(注:除定金合同外,本书中涉及到的实践性合同有保管合同、自然人之间订立的借款合同,只是另外两个合同不要求掌握,重点把握定金合同作为实践性合同的知识应用)

3. “停”或“不停”?

(1)  停:招投标投诉答复前,应暂停招投标活动;

(2)  不停:行政行为,在被行政复议或行政诉讼期间,不停止执行,除法律规定或行政主体停止外。

4.   2 个“法定连带”责任

(1) 联合体投标中各成员的对外责任;(2)总分包法律责任三句话。

5.  2 个“三同时”

(1) 劳动安全卫生设施的三同时法律制度;(2)环境保护的三同时法律制。

6.  2 个“黑名单”

(1) 拖欠农民工工资“黑名单”;(2)建筑市场主体“黑名单”

7.   2 个“自动”

(1)  住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

(2)  由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告 90 天后,工程自动进入缺陷责任期。

8.  3 个“同等法律效力”

(1)  数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力。

(2)  经双方当事人签收后的仲裁调解书与仲裁裁决书具有同等法律效力。

(3)  部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力,在各自的权限范围内施行。

9.  3 个“视同”

(1) 视同转包;(2)视同工伤;(3)视同串通投标。

10.  3 个“保密”

(1)  标底: 应当在一个招标项目只能有一个标底;标底必须保密;招标项目设有标底的,招标人应当在开标时公布

(2)  评标:评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密

(3)  仲裁特点之一:保密性。

①仲裁以不公开审理为原则。

②当事人及其代理人、证人、翻译、仲裁员、仲裁庭咨询的专家和指定的鉴定人、仲裁委员会有关工作人员也要遵守保密义务,不得对外界透露案件实体和程序的有关情况。

11.   3 个“审结期限”

(1)  第一审普通程序的审结期限:6+6+N;

(2)  第一审简易程序的审结期限:3 个月;

(3)  第二审程序的审结期限:3 个月或 30 天。一审是判决,二审:3 个月;一审是裁定, 二审:30 天。

12.   3 大“三角形法律关系结构图”

(1) 代理法律关系;(2)劳务派遣法律关系;(3)融资租赁法律关系。

13.  4 大“计算题”

(1) 经济补偿金的计算;

(2) 加班费的计算(工作日 150%,双休日 200%,法定节假日 300%);

(3) 定金、违约金二者选择适用的计算;

(4) 评标委员会组成比例的计算。

14.  4 个“善意第三人”

(1)  地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

(2)  动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。

(3)  当事人以下列财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。

(4)  表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

15.  5 大标准

(1) 国家标准;(2)行业标准;(3)地方标准;(4)团体标准;(5)企业标准。

16.  6 大“金”

(1) 定金(X≤20%);(2)违约金;(3)投标保证金(X≤2%且 X≤80 万);(4)质量保证金(X≤3%);(5)履约保证金(X≤10%);(6)银行保函。

17.   8 大“报告”

(1)  名词——报告:①开工报告;②竣工验收报告;③进场试验报告。

(2)  动词——报告:

①取得施工许可证且开工后中止施工的报告,时间要求:中止施工之日起 1 个月内;

②施工现场发现文物的报告,24 小时内赶赴施工现场,7 日内提出处理意见。

③遗失安全许可证,应当立即向原颁证机关报告,并在公众媒体上声明作废后,方可申请补办。

④安全生产事故发生后的报告和补报义务。

⑤工程监理单位在实施监理过程中发现存在安全事故隐患时的报告。

18.  5 大“工程范围”

(1)  不需要申领施工许可证的适用范围;

(2)  必须招标的项目范围;

(3)  安全生产许可证的适用范围;

(4)  应当设置安全生产管理机构或专职安全管理人员的范围;

(5)  需要编制安全专项施工方案的工程范围。

19.  5 大证书

(1)  施工许可证;

(2)  开工报告;

(3)  企业资质证书;

(4)  建造师执业资格注册证书;

(5)  安全生产许可证。

一级建造师复习建议

第一、读书的过程是先把书读厚,然后复习的过程把书变薄。听课和看书的时候,全书的知识点都要过一遍,这叫做把书读厚,尽可能的全面学习知识,深入理解内涵,打好基础。复习的时候,一遍一遍的翻,书中的知识点都记住了,自然而然的书本就变薄了。

第二、要明确目标,我们的目标是78分万岁,毕竟不是考律师,考下来也不是专门处理法律纠纷的。不要给自己太大压力,过于追求一些冷和偏的知识点。

第三、听课和看书要同步进行,把握自己的复习顺序。还是要以教材为主,不能舍本逐末,选择网校时要选择条理清晰,思路清楚的老师。

第四、参考上边的分类,抓大放小。毕竟精力有限,也不是只复习这一科,主要记忆重难点,学会选择性放弃。复习不可能做到面面俱到,还是那句话,及格就好。

 

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